HOME STAGING
Home Staging bedeutet die optimale Präsentation einer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung.
Es handelt sich dabei um verkaufsfördernde Maßnahmen,
die von kleinen Renovierungsarbeiten, bis hin zu
Einrichtung, Dekoration und Bereitstellung von Möbeln
für den Verkaufszeitraum reichen.
Durch diese Maßnahmen wird der Wert einer Immobilie gesteigert und sie generiert so deutlich mehr Nachfrage.
Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine bewohnte
oder eine leerstehende Immobilie handelt, oder ob sie für den Verkauf oder die Vermietung präsentiert werden soll.
Für die meisten Interessenten steht bereits in den ersten Minuten fest, ob sie sich die Zukunft in einer besichtigten
Immobilie vorstellen können.
Studien zufolge, fehlt 80% aller Interessenten die Vorstellungskraft sich einen leeren Raum möbliert vorzustellen, oder ob bestimmte Möbelstücke überhaupt hineinpassen. Umgekehrt wiederum wird die Fantasie, sich seinen eigenen Wohnraum vorzustellen, durch den fremden Wohnstil einer noch bewohnten Immobilie ausgebremst.
Hier kann Home Staging eine Wohlfühlatmosphäre schaffen,
in die Käufer oder Mieter im Idealfall sofort einziehen
möchten:
Eine Einrichtung, die die Vorteile Ihrer Immobilie
hervorhebt, eine breite Käuferschicht anspricht
und noch genügend Raum für eigene Ideen lässt.
Schöne Dekoration und der geschickte Einsatz von Licht und Farben machen das Gesamtbild komplett.
Und warum das alles?
Immobilien verkaufen sich zur Zeit doch fast schon
von alleine!
Ist das wirklich immer so?
Von zwanzig gleichwertigen Autos, die zum gleichen Preis
zum Verkauf angeboten werden, nimmt man da eines von
den neunzehn ungewaschenen, mit vollem Aschenbecher
und Kekskrümeln auf den Sitzen, oder das eine,
gewaschen, gereinigt und bereit zum Losfahren?
Der erste Eindruck zählt!