Überzeugen Sie sich in meiner Galerie von den Vorher-Nachher Bildern unterschiedlichster Projekte
Ein Kleinod in Bremerhaven
Eine Renovierung (Böden und Wände) waren für den Eigentümer eine Selbstverständlichkeit.
Die Kosten für eine Bad und Küchensanierung waren Ihm aber dann doch zu viel Investition. Da es mit dem nicht mehr zeitgemäßen, braunen Bad in der Vermarktung schwierig werden könnte, wurde diese Farbe und der gelbe Balkon mit in das Konzept aufgenommen.
Das Ergebnis überzeugte - auch eine schockverliebte Käuferin- und die Wohnung war in kürzester Zeit verkauft.
Eingangsbereich | Flur
Flur mit Essbereich
Flur vorher
Eingangsbereich
Esstisch
Essbereich
Küche (Attrappe aus Pappe)
Küche (Attrappe aus Pappe)
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Kleines Homeoffice integriert im Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Toller Bungalow in Bremen, Oberneuland
Das dieser Bungalow ein absolutes Sahnestücken ist, schien offenbar niemand zu bemerken.
Eine Ewigkeit, sollte das Häuschen erfolglos an neue Eigentümer gebracht werden, bis sich ein Investor seiner annahm.
Nach einer umfangreichen Renovierung wurde dem Sahnestückchen durch Home Staging das entsprechende Häubchen aufgesetzt und keine 4 Wochen später die Käufer gefunden.
Verkauft zum absoluten Wunschpreis!
Eingangsbereich
Blick in Wohnbereich und Küche
Küche mit Pappküchen-Modulen
Küche
Blick von der Küche ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Homeoffice
Homeoffice
Wintergarten
Großes Reihenhaus in Stuhr-Brinkum
Das ländliche Stuhr bei Bremen war bei der Einrichtung Programm und traf absolut den Geschmack der Zielgruppe.
Offen, hell und mit vielen schönen Details wurde dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet.
Praktisch nach der ersten Besichtigung verkauft, konnte sich das Investorenduo gleich nach dem nächsten Deal umsehen.
Flurbereich
Küche vorher
Küche nachher
Blick in den offenen Ess-Wohnbereich
Essbereich
Wohnbereich vorher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich vorher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachher
Kinderzimmer vorher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer vorher
Kinderzimmer nachher
Arbeitszimmer vorher
Arbeitszimmer nachher
Bad vorher
Bad nachher
Bad vorher
Bad nachher
Elternschlafzimmer vorher
Elternschlafzimmer nachher
Fix & Flip einer kleinen Maisonette-Wohnung
Einem neuen Eigentümer die Möglichkeiten dieser Wohnung zu erklären, wäre mit Worten nicht möglich gewesen.
Neue Böden, tapezierte Wände und die Öffnung der kleinen Kochnische verhalfen dieser Wohnung zu einem komplett neuen Erscheinungsbild. Auch der Eingangsbereich wurde durch die gestrichene Treppe zu einem absoluten Highlight!
Durch Home Staging konnten zudem die Raummöglichkeiten perfekt aufgezeigt werden.
Offene Küche, Home-Office-Bereich und sogar ein Ankleidebereich- für alles fand sich in dieser 2-Zimmer Wohnung ein Platz.
Die Maßnahmen haben sich gelohnt. Für Investor und Käufer gleichermaßen!
Eingang/Treppe vorher
Eingang Treppe nachher
Kochnische vorher
Küche nachher
Küche nachher
Kochnische vorher
Küche nachher
Wohnbereich vorher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachhe
Wohnbereich vorher
Wohnbereich nachhe
Wohnbereich nachhe
Wohnbereich nachhe
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Ankleidebereich Schlafzimmer vorher
Ankleidebereich Schlafzimmer nachher
Ankleidebereich Schlafzimmer nachher
Ankleidebereich Schlafzimmer nachher
Tolles Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck
Dieses (jetzt) schöne Einfamilienhaus in OHZ strahlt nach dem gemeinsamen Einsatz von Investor, Handwerkern und Home Staging in neuem Glanz.
Die ursprünglich schwierige Grundrissgestaltung wurde im Rahmen des möglichen modernisiert und durch die Einrichtung komplettiert.
Hier hat Home Staging wieder einmal gezeigt, wie auch veraltete Raumaufteilungen ( in diesem Fall der separate Wohnraum, abgetrennt vom großen Koch-/Essbereich) durch ein schlüssiges Wohnkonzept ins hier und jetzt geholt werden.
Eine kleine Eigentumswohnung in warmen Tönen
Auch nach einigen Renovierungsmaßnahmen, wie neue Fußböden und Wandanstriche, wollte in dieser kleinen Wohnung
keine wirkliche Stimmung aufkommen. Obwohl sie nicht so recht überzeugt waren, ließen sich die Immobilieninvestoren vom Makler zu einem Home Staging überreden.
Nach der Einrichtung zeigte sich erst das ganze Potenzial der Wohnung. In warmen Tönen eingerichtet strahlte sie jetzt eine große Behaglichkeit aus und ließ bei den Besichtigungen Schmuddelwetter und Baustelle vor der Haustür vergessen.
Das Ergebnis:
Schneller Verkauf zum absoluten Wunschpreis und wieder einen Investor von Home Staging überzeugt!
Eingang/Flur
Flur/Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Investorenprojekt in Bremerhaven
Definitiv deutlich in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß, präsentierte sich diesen Einfamilienhaus in Bremerhaven.
Vom Investor auf den neuesten Stand gebracht und durch Home Staging in die Gegenwart geholt, fand diese Immobilie innerhalb von 2 Wochen eine neue Familie.
Besser gesagt:
Sie wurde gefunden.
Denn die Präsentation auf den Immobilienportalen stach hervor und überzeugte nicht nur einen potenziellen Käufer. Gleich mehrere Interessenten überboten in einem Bieterverfahren den angestrebten Kaufpreis.
Eingang/Flur vorher
Eingang/Flur nachher
Küche vorher
Küche nachher
Küche nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer/ Essbereich nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Elternschlafzimmer vorher
Elternschlafzimmer nachher
Elternschlafzimmer nachher
Elternschlafzimmer vorher
Elternschlafzimmer nachher
Elternschlafzimmer nachher
Kinderzimmer 1 vorher
Kinderzimmer 1 nachher
Kinderzimmer 1 nachher
Kinderzimmer 2 vorher
Kinderzimmer 2 nachher
Kinderzimmer 2 nachher
Kinderzimmer 2 nachher
Bad vorher
Bad nachher
Bad vorher
Bad nachher
Mietwohnung im Buntentor, Bremen
Nicht nur bei Verkaufsimmobilien ist Home Staging sinnvoll.
In einem großen Wohnkomplex mit Mietwohnungen wurde ich von der Optima Hausverwaltung mit der Einrichtung dieser Wohnung beauftragt. Gerade bei höherpreisigen Mietobjekten lohnt sich der Aufwand durchaus, denn ein Leerstand kostet immer mehr als ein Home Staging.
Die im Paket enthaltene Immobilienfotografie erlaubt es zudem mit aussagekräftigen Bildern an den Markt zu gehen und diese auch für eigene Marketingzwecke zu nutzen
Flur/Eingangsbereich
Essbereich/Küche
Essbereich/Küche
Essbereich/Küche
Essbereich/Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Musterhaus in Worpswede
Im wunderschönen Künstlerdorf Worpswede entstehen mehrere Einfamilienhäuser.
Um seinen Interessenten schon bei den Besichtigungen ein Gefühl von 'Zuhause' zu vermitteln entschloss sich der Bauträger für ein Musterhaus, denn wie soll man ein Haus stimmungsvoll präsentieren wenn vor der Tür noch gebaut wird und innen kalte Glühbirnen von der Decke baumeln. Auch die Raumdimensionen stellen sich nach der Einrichtung völlig anders dar.
Jetzt fällt es sicher niemandem schwer, sich vorzustellen vom Sofa aus in den Wald zu schauen.
Küchenbereich vorher
Küchenbereich nachher
Blick in den Wohnbereich vorher
Essplatz mit Blick in den Wohnbereich nachher
Küchenbereich
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich nachher
Arbeitsplatz mit Blick in den Wohnbereich
Schlafzimmer Eltern vorher
Schlafzimmer Eltern nachher
Schlafzimmer Eltern nachher
Kinderzimmer 1 vorher
Kinderzimmer 1 nachher
Kinderzimmer 1 nachher
Kinderzimmer 1 nachher
Kinderzimmer 1 nachher
Kinderzimmer 2 vorher
Kinderzimmer 2 nachher
Kinderzimmer 2 nachher
Kinderzimmer 2 nachher
Fix und Flip in Osterholz-Scharmbeck
Abgewohnt und unansehnlich präsentierte sich diese Doppelhaushälfte, bis sich ein Investor ihrer annahm.
Die Wände wurden gestrichen, teilweise neue Böden verlegt und die noch funktionale Küche mit einer neuen Arbeitsplatte versehen.
Um das Haus jetzt auch seiner Zielgruppe näher zu bringen wurde es durch Home Staging entsprechend eingerichtet und so nochmals aufgewertet. Der Verkauf ließ nicht lange auf sich warten. Nach etwa 2 Wochen hatte diese Doppelhaushälfte ihre neuen Bewohner gefunden - zum gewünschten Preis!
Küche
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essplatz Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Eltern
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Tolle Musterwohnung in Tostedt
Vor den Toren Hamburgs, im beschaulichen Tostedt entsteht ein neuer Gebäudekomplex mit 90 Wohnungen.
Wie man am Ausblick erkennen kann, befindet sich das gesamte Gelände noch inmitten der Bauphase.
Eine Wohnung wurde jedoch bereits vorgezogen um Investoren und zukünftigen Mietern einen Einblick zu verschaffen.
Gerade in kleinen Einheiten, wie dieser 2-Zimmer Wohnung fällt es schwer sich Raumdimensionen vorzustellen, noch dazu in einem Rohbau.
Künftig werden hier, in gemütlicher Atmosphäre, die Verkaufsgespräche geführt.
Eine Win-win Situation für Kunden und Vertrieb!
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Doppelhaushälfte in Bremerhaven
Nach vielen Jahren der Vermietung, entschloss sich der Eigentümer zum Verkauf dieser Doppelhaushälfte.
Noch aus den 70iger Jahren und mit dem Farbgeschmack der Mieter versehen, waren Eigentümer und Makler klar, das vor der Vermarktung Handlungsbedarf bestand.
Mit simplen Maßnahmen wie Wände streichen und die teilweise Verlegung von einfachen Fußböden, tat das Home Staging sein übriges.
Jetzt braucht sich das Haus vor keiner Besichtigung fürchten und kann möglichen Käufern sein wahres Potenzial zeigen!
Küche vorher
Küche nachher
Küche nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer nachher
Badezimmer vorher
Badezimmer nachher
Bügelzimmer vorher
Gästezimmer nachher
Kinderzimmer vorher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer nachher
Teenagerzimmer vorher
Teenagerzimmer nachher
Aus zwei mach eins....
Dieses Haus in Bremerhaven aus den 60iger Jahren wurde über lange Zeit an zwei Familien vermietet. Jetzt sollte es als Einfamilienhaus verkauft werden. Die zweite Küche blieb für die Verkaufspräsentation bestehen, nur das obere Wohnzimmer wurde zum Teenagerdomizil umfunktioniert.
Die Herausforderung war es, aufgrund der dunklen Deckenvertäfelung und der kühlen Bodenfliesen eine warme und doch moderne Stimmung zu erzeugen.
Offensichtlich ist dies durch Home Staging gelungen, denn das Haus fand bereits in der ersten Woche 2 Käufer von denen einer den Angebotspreis überbot.
Eingangsbereich vorher
Eingangsbereich nachher
Küche Erdgeschoss vorher
Küche Erdgeschoss nachher
Küche Erdgeschoss vorher
Küche Erdgeschoss nachher
Wohnbereich vorher
Wohnbereich mit Blick auf Essplatz nachher
Wohnbereich nachher
Wohnbereich/Essplatz nachher
Zimmer mit Terrassenzugang vorher
Arbeitszimmer nachher
Bad Erdgeschoss vorher
Bad Erdgeschoss nachher
Elternschlafzimmer EG vorher
Elternschlafzimmer nachher
Küche Obergeschoss vorher
Küche Obergeschoss nachher
Küche Obergeschoss nachher
Bad Obergeschoss vorher
Bad Obergeschoss nachher
Wohnzimmer Obergeschoss vorher
Teenager-Zimmer nachher
Teenager-Zimmer nachher
Kinderzimmer Obergeschoss vorher
Kinderzimmer Obergeschoss nachher
Kinderzimmer Obergeschoss vorher
Kinderzimmer Obergeschoss nachher
Kinderzimmer Obergeschoss nachher
Wunderschöne Eigentumswohnung in Huchting (Fix und Flip Objekt)
Wie man auf den Bildern unschwer erkennen kann, bestand bei dieser Wohnung Handlungsbedarf um sie an den Markt bringen zu können.
Wandanstriche, ein toller, neuer Fußboden und eine schöne Arbeitsplatte in der Küche ließen das Potenzial dieser Wohnung erkennen. Durch Home Staging zeigte sie dann wie wunderschön sie ist und hob sich durch die tollen Bilder im Exposé natürlich deutlich von anderen, vergleichbaren Angeboten ab.
Der Erfolg ließ nicht lange auf sich warten:
4 Kaufzusagen nach knapp 2Wochen, davon eine über dem Wunschpreis!
Eingang /Flur vorher
Eingang/Flur nachher
Flur nachher
Küche vorher
Küche nachher
Küche/Essplatz vorher
Küche/Essplatz nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer/Essbereich vorher
Wohnzimmer/Essbereich nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer nachher
Kinderzimmer vorher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer nachher
Bad vorher
Bad nachher
Bad nachher
Altbauwohnung im Bremer Westend (Fix und Flip)
Die Nähe zur Universität, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und junges, pulsierendes Leben in direkter Umgebung, haben die Zielgruppe dieser Wohnung klar definiert. Zugeschnitten für ein junges Pärchen oder Singles wurde hier, zusätzlich zum großzügigen Wohn- und Schlafbereich, auch ein Arbeitszimmer eingerichtet.
Erklärungen bei den Besichtigungen, wie man welchen Raum nutzen könnte, waren durch das Home Staging überflüssig. So fand diese Wohnung fand bereits nach drei Wochen ihr neuen Eigentümer
Flur/Eingangsbereich vorher
Flur/Eingangsbereich nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer nachher
Arbeitszimmer vorher
Arbeitszimmer nachher
Arbeitszimmer nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Küche vorher
Küche nachher
Küche vorher
Küche nachher
Bad vorher
Bad nachher
Fix und Flip im beschaulichen Aurich
Dieses Einfamilienhaus in Aurich wurde von einem Investor für die nächste Generation vorbereitet.
Neue Böden, Wandanstriche und die Sanierung der Bäder lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen und dank Home Staging kann sich eine kleine Familie auch schon vorstellen, wie es sich anfühlt darin zu leben.
Eingang/Treppe vorher
Eingang/Treppe nachher
Küche vorher
Küche nachher
Küche vorher
Küche nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer vorher
Wohnzimmer nachher
Wohnzimmer nachher
Bad vorher
Bad nachher
Schlafzimmer vorher
Schlafzimmer nachher
Schlafzimmer nachher
Kinderzimmer vorher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer nachher
Kinderzimmer nachher
Arbeitszimmer vorher
Arbeitszimmer nachher
Arbeitszimmer nachher
Villa am Park
Auch in den schönsten Immobilien bleibt eine weiße Wand nur eine weiße Wand und ein leerer Boden nur ein leerer Boden.
In dieser Belle Etage Wohnung, an einer von Bremens schönsten Adressen, dem Bürgerpark, wurde dieser einzige 'Makel' dank Home Staging behoben.
Wichtig war dem Eigentümer nur, dass keine Wand für Bilder oder ähnliches angebohrt wurde. Kein Problem wie man auf den folgenden Fotos sieht...
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Blick auf den Park
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Blick vom Wohn- in den Essbereich
Küche
Küche
Küche mit Blick in den Wohnbereich
Arbeits- und Gästezimmer
Arbeits- und Gästezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse mit Blick in den Park
Terrasse mit Blick in den Park
Bremerhaven goes Hamptons
Bereits zu zweiten Mal durfte ich für den Weser-Pflegedienst in Bremerhaven ein 1-Zimmer-Appartement für Senioren einrichten. Und wo maritim, wenn nicht in Bremerhaven. Nicht nur älteren Menschen fehlt die Vorstellungskraft, sich von mehreren Räumen auf ein Zimmer zu verkleinern. Dieses Appartement steht stellvertretend als Musterwohnung für alle anderen Einheiten und zeigt, das Wohnen auf kleinem Raum nicht nur praktisch orientiert sein muss sondern dazu noch wunderschön sein kann.
Wer kann sich nicht vorstellen, die Sonne in dem gemütlichen Korbstuhl zu genießen und dabei alles im Blick und in greifbarer Nähe zu haben.
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich