Überzeugen Sie sich in meiner Galerie von den Vorher-Nachher Bildern unterschiedlichster Projekte
Ein Kleinod in Bremerhaven
Eine Renovierung (Böden und Wände) waren für den Eigentümer eine Selbstverständlichkeit.
Die Kosten für eine Bad und Küchensanierung waren Ihm aber dann doch zu viel Investition. Da es mit dem nicht mehr zeitgemäßen, braunen Bad in der Vermarktung schwierig werden könnte, wurde diese Farbe und der gelbe Balkon mit in das Konzept aufgenommen.
Das Ergebnis überzeugte - auch eine schockverliebte Käuferin- und die Wohnung war in kürzester Zeit verkauft.

Eingangsbereich | Flur

Flur mit Essbereich

Flur vorher

Eingangsbereich

Esstisch

Essbereich

Küche (Attrappe aus Pappe)

Küche (Attrappe aus Pappe)

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kleines Homeoffice integriert im Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon
Toller Bungalow in Bremen, Oberneuland
Das dieser Bungalow ein absolutes Sahnestücken ist, schien offenbar niemand zu bemerken.
Eine Ewigkeit, sollte das Häuschen erfolglos an neue Eigentümer gebracht werden, bis sich ein Investor seiner annahm.
Nach einer umfangreichen Renovierung wurde dem Sahnestückchen durch Home Staging das entsprechende Häubchen aufgesetzt und keine 4 Wochen später die Käufer gefunden.
Verkauft zum absoluten Wunschpreis!

Eingangsbereich

Blick in Wohnbereich und Küche

Küche mit Pappküchen-Modulen

Küche

Blick von der Küche ins Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Homeoffice

Homeoffice

Wintergarten
Großes Reihenhaus in Stuhr-Brinkum
Das ländliche Stuhr bei Bremen war bei der Einrichtung Programm und traf absolut den Geschmack der Zielgruppe.
Offen, hell und mit vielen schönen Details wurde dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet.
Praktisch nach der ersten Besichtigung verkauft, konnte sich das Investorenduo gleich nach dem nächsten Deal umsehen.

Flurbereich

Küche vorher

Küche nachher

Blick in den offenen Ess-Wohnbereich

Essbereich

Wohnbereich vorher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich vorher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachher

Kinderzimmer vorher

Kinderzimmer nachher

Kinderzimmer nachher

Kinderzimmer vorher

Kinderzimmer nachher

Arbeitszimmer vorher

Arbeitszimmer nachher

Bad vorher

Bad nachher

Bad vorher

Bad nachher

Elternschlafzimmer vorher

Elternschlafzimmer nachher
Fix & Flip einer kleinen Maisonette-Wohnung
Einem neuen Eigentümer die Möglichkeiten dieser Wohnung zu erklären, wäre mit Worten nicht möglich gewesen.
Neue Böden, tapezierte Wände und die Öffnung der kleinen Kochnische verhalfen dieser Wohnung zu einem komplett neuen Erscheinungsbild. Auch der Eingangsbereich wurde durch die gestrichene Treppe zu einem absoluten Highlight!
Durch Home Staging konnten zudem die Raummöglichkeiten perfekt aufgezeigt werden.
Offene Küche, Home-Office-Bereich und sogar ein Ankleidebereich- für alles fand sich in dieser 2-Zimmer Wohnung ein Platz.
Die Maßnahmen haben sich gelohnt. Für Investor und Käufer gleichermaßen!

Eingang/Treppe vorher

Eingang Treppe nachher

Kochnische vorher

Küche nachher

Küche nachher

Kochnische vorher

Küche nachher

Wohnbereich vorher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachhe

Wohnbereich vorher

Wohnbereich nachhe

Wohnbereich nachhe

Wohnbereich nachhe

Schlafzimmer vorher

Schlafzimmer nachher

Ankleidebereich Schlafzimmer vorher

Ankleidebereich Schlafzimmer nachher

Ankleidebereich Schlafzimmer nachher

Ankleidebereich Schlafzimmer nachher
Tolles Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck
Dieses (jetzt) schöne Einfamilienhaus in OHZ strahlt nach dem gemeinsamen Einsatz von Investor, Handwerkern und Home Staging in neuem Glanz.
Die ursprünglich schwierige Grundrissgestaltung wurde im Rahmen des möglichen modernisiert und durch die Einrichtung komplettiert.
Hier hat Home Staging wieder einmal gezeigt, wie auch veraltete Raumaufteilungen ( in diesem Fall der separate Wohnraum, abgetrennt vom großen Koch-/Essbereich) durch ein schlüssiges Wohnkonzept ins hier und jetzt geholt werden.















Eine kleine Eigentumswohnung in warmen Tönen
Auch nach einigen Renovierungsmaßnahmen, wie neue Fußböden und Wandanstriche, wollte in dieser kleinen Wohnung
keine wirkliche Stimmung aufkommen. Obwohl sie nicht so recht überzeugt waren, ließen sich die Immobilieninvestoren vom Makler zu einem Home Staging überreden.
Nach der Einrichtung zeigte sich erst das ganze Potenzial der Wohnung. In warmen Tönen eingerichtet strahlte sie jetzt eine große Behaglichkeit aus und ließ bei den Besichtigungen Schmuddelwetter und Baustelle vor der Haustür vergessen.
Das Ergebnis:
Schneller Verkauf zum absoluten Wunschpreis und wieder einen Investor von Home Staging überzeugt!

Eingang/Flur

Flur/Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Wintergarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer
Investorenprojekt in Bremerhaven
Definitiv deutlich in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß, präsentierte sich diesen Einfamilienhaus in Bremerhaven.
Vom Investor auf den neuesten Stand gebracht und durch Home Staging in die Gegenwart geholt, fand diese Immobilie innerhalb von 2 Wochen eine neue Familie.
Besser gesagt:
Sie wurde gefunden.
Denn die Präsentation auf den Immobilienportalen stach hervor und überzeugte nicht nur einen potenziellen Käufer. Gleich mehrere Interessenten überboten in einem Bieterverfahren den angestrebten Kaufpreis.

Eingang/Flur vorher

Eingang/Flur nachher

Küche vorher

Küche nachher

Küche nachher

Wohnzimmer vorher

Wohnzimmer nachher

Wohnzimmer nachher

Wohnzimmer vorher

Wohnzimmer/ Essbereich nachher

Wohnzimmer nachher

Wohnzimmer nachher

Elternschlafzimmer vorher

Elternschlafzimmer nachher

Elternschlafzimmer nachher

Elternschlafzimmer vorher

Elternschlafzimmer nachher

Elternschlafzimmer nachher

Kinderzimmer 1 vorher

Kinderzimmer 1 nachher

Kinderzimmer 1 nachher

Kinderzimmer 2 vorher

Kinderzimmer 2 nachher

Kinderzimmer 2 nachher

Kinderzimmer 2 nachher

Bad vorher

Bad nachher

Bad vorher

Bad nachher
Mietwohnung im Buntentor, Bremen
Nicht nur bei Verkaufsimmobilien ist Home Staging sinnvoll.
In einem großen Wohnkomplex mit Mietwohnungen wurde ich von der Optima Hausverwaltung mit der Einrichtung dieser Wohnung beauftragt. Gerade bei höherpreisigen Mietobjekten lohnt sich der Aufwand durchaus, denn ein Leerstand kostet immer mehr als ein Home Staging.
Die im Paket enthaltene Immobilienfotografie erlaubt es zudem mit aussagekräftigen Bildern an den Markt zu gehen und diese auch für eigene Marketingzwecke zu nutzen

Flur/Eingangsbereich

Essbereich/Küche

Essbereich/Küche

Essbereich/Küche

Essbereich/Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer
Musterhaus in Worpswede
Im wunderschönen Künstlerdorf Worpswede entstehen mehrere Einfamilienhäuser.
Um seinen Interessenten schon bei den Besichtigungen ein Gefühl von 'Zuhause' zu vermitteln entschloss sich der Bauträger für ein Musterhaus, denn wie soll man ein Haus stimmungsvoll präsentieren wenn vor der Tür noch gebaut wird und innen kalte Glühbirnen von der Decke baumeln. Auch die Raumdimensionen stellen sich nach der Einrichtung völlig anders dar.
Jetzt fällt es sicher niemandem schwer, sich vorzustellen vom Sofa aus in den Wald zu schauen.

Küchenbereich vorher

Küchenbereich nachher

Blick in den Wohnbereich vorher

Essplatz mit Blick in den Wohnbereich nachher

Küchenbereich

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich nachher

Arbeitsplatz mit Blick in den Wohnbereich

Schlafzimmer Eltern vorher

Schlafzimmer Eltern nachher

Schlafzimmer Eltern nachher

Kinderzimmer 1 vorher

Kinderzimmer 1 nachher

Kinderzimmer 1 nachher

Kinderzimmer 1 nachher

Kinderzimmer 1 nachher

Kinderzimmer 2 vorher

Kinderzimmer 2 nachher

Kinderzimmer 2 nachher

Kinderzimmer 2 nachher
Fix und Flip in Osterholz-Scharmbeck
Abgewohnt und unansehnlich präsentierte sich diese Doppelhaushälfte, bis sich ein Investor ihrer annahm.
Die Wände wurden gestrichen, teilweise neue Böden verlegt und die noch funktionale Küche mit einer neuen Arbeitsplatte versehen.
Um das Haus jetzt auch seiner Zielgruppe näher zu bringen wurde es durch Home Staging entsprechend eingerichtet und so nochmals aufgewertet. Der Verkauf ließ nicht lange auf sich warten. Nach etwa 2 Wochen hatte diese Doppelhaushälfte ihre neuen Bewohner gefunden - zum gewünschten Preis!

Küche

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essplatz Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer
Tolle Musterwohnung in Tostedt
Vor den Toren Hamburgs, im beschaulichen Tostedt entsteht ein neuer Gebäudekomplex mit 90 Wohnungen.
Wie man am Ausblick erkennen kann, befindet sich das gesamte Gelände noch inmitten der Bauphase.
Eine Wohnung wurde jedoch bereits vorgezogen um Investoren und zukünftigen Mietern einen Einblick zu verschaffen.
Gerade in kleinen Einheiten, wie dieser 2-Zimmer Wohnung fällt es schwer sich Raumdimensionen vorzustellen, noch dazu in einem Rohbau.
Künftig werden hier, in gemütlicher Atmosphäre, die Verkaufsgespräche geführt.
Eine Win-win Situation für Kunden und Vertrieb!

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelhaushälfte in Bremerhaven
Nach vielen Jahren der Vermietung, entschloss sich der Eigentümer zum Verkauf dieser Doppelhaushälfte.
Noch aus den 70iger Jahren und mit dem Farbgeschmack der Mieter versehen, waren Eigentümer und Makler klar, das vor der Vermarktung Handlungsbedarf bestand.
Mit simplen Maßnahmen wie Wände streichen und die teilweise Verlegung von einfachen Fußböden, tat das Home Staging sein übriges.
Jetzt braucht sich das Haus vor keiner Besichtigung fürchten und kann möglichen Käufern sein wahres Potenzial zeigen!

Küche vorher

Küche nachher

Küche nachher

Wohnzimmer vorher

Wohnzimmer nachher

Wohnzimmer nachher

Wohnzimmer vorher

Wohnzimmer nachher

Schlafzimmer vorher

Schlafzimmer nachher

Schlafzimmer nachher

Badezimmer vorher

Badezimmer nachher

Bügelzimmer vorher

Gästezimmer nachher

Kinderzimmer vorher

Kinderzimmer nachher

Kinderzimmer nachher

Teenagerzimmer vorher

Teenagerzimmer nachher
Aus zwei mach eins....
Dieses Haus in Bremerhaven aus den 60iger Jahren wurde über lange Zeit an zwei Familien vermietet. Jetzt sollte es als Einfamilienhaus verkauft werden. Die zweite Küche blieb für die Verkaufspräsentation bestehen, nur das obere Wohnzimmer wurde zum Teenagerdomizil umfunktioniert.
Die Herausforderung war es, aufgrund der dunklen Deckenvertäfelung und der kühlen Bodenfliesen eine warme und doch moderne Stimmung zu erzeugen.
Offensichtlich ist dies durch Home Staging gelungen, denn das Haus fand bereits in der ersten Woche 2 Käufer von denen einer den Angebotspreis überbot.

Eingangsbereich vorher

Eingangsbereich nachher

Küche Erdgeschoss vorher

Küche Erdgeschoss nachher

Küche Erdgeschoss vorher

Küche Erdgeschoss nachher

Wohnbereich vorher

Wohnbereich mit Blick auf Essplatz nachher

Wohnbereich nachher

Wohnbereich/Essplatz nachher

Zimmer mit Terrassenzugang vorher

Arbeitszimmer nachher

Bad Erdgeschoss vorher

Bad Erdgeschoss nachher

Elternschlafzimmer EG vorher

Elternschlafzimmer nachher

Küche Obergeschoss vorher

Küche Obergeschoss nachher

Küche Obergeschoss nachher

Bad Obergeschoss vorher

Bad Obergeschoss nachher

Wohnzimmer Obergeschoss vorher

Teenager-Zimmer nachher

Teenager-Zimmer nachher

Kinderzimmer Obergeschoss vorher

Kinderzimmer Obergeschoss nachher

Kinderzimmer Obergeschoss vorher

Kinderzimmer Obergeschoss nachher

Kinderzimmer Obergeschoss nachher
Wunderschöne Eigentumswohnung in Huchting (Fix und Flip Objekt)
Wie man auf den Bildern unschwer erkennen kann, bestand bei dieser Wohnung Handlungsbedarf um sie an den Markt bringen zu können.
Wandanstriche, ein toller, neuer Fußboden und eine schöne Arbeitsplatte in der Küche ließen das Potenzial dieser Wohnung erkennen. Durch Home Staging zeigte sie dann wie wunderschön sie ist und hob sich durch die tollen Bilder im Exposé natürlich deutlich von anderen, vergleichbaren Angeboten ab.
Der Erfolg ließ nicht lange auf sich warten:
4 Kaufzusagen nach knapp 2Wochen, davon eine über dem Wunschpreis!

Eingang /Flur vorher

Eingang/Flur nachher

Flur nachher

Küche vorher

Küche nachher

Küche/Essplatz vorher

Küche/Essplatz nachher

Wohnzimmer vorher